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  一、规划目标   (一)以可持续发展为宗旨,合理利用生态环境资源   科学合理的利用珍贵、有限的土地资源,节约利用、计划供应,为长远发展留有充分余地。以建设新型生态产业园区为目标,坚持保护优先、开发有序,以资源保护为重点,强化对水源、土地、山体、冲沟等自然资源的保护,并在拟建南山现代物流园区开发与转运过程中坚持废物最小化原则,进行生态系统建设和长期的维护发展,在本地区实现可持续发展。   (二)以大型生态产业集群建设为核心,带动地区经济发展   加强南山现代物流园区与张家口市和怀安县的区域社会经济系统的有机联系,充分发挥本园区的建设对整个区域经济建设的辐射作用,优化物流布局,突出新建现代物流园区对周边县镇产业的带动作用,并优化资源配置、空间布局结构,切实促进整个地区的经济发展。   (三)建立多功能组合物流园区,满足生态产业体系的发展需求   根据发展需要,按照对本园区的产业现状分析以及对产业选择和发展策略的研究,在区内建立多功能有机组合的大型物流集群,满足生态产业体系发展的多重需求。   (四)寻求物流园区土地开发的价值,并坚持“适度开发”   从张家口市宏观经济战略发展的角度,以多面性、多元化的角度看待问题,运用经济杠杆和价值规律,寻求南山现代物流园区土地开发的价值和经营,依托当地物流产业,通过引进战略投资者,提升本园区土地的经济价值。同时,建设用地规模应适度控制,规划从多角度综合考虑各种因素的作用,既要尊重市场调节,又控制可能发生的过度开发;既要追求经济发展,又要平衡社会和环境效益。开发管理应具有可实施性,要符合本园区近、远期发展的需要。   二、用地布局规划结构 结合张家口城市拓展方向及城镇发展布局,充分考虑山体、河流、冲沟等自然条件与高速公路等大型基础设施的引导和限制,规划采用组团式布局方式,在大型冲沟之间用地较为平坦的地段,建设集中紧凑式的用地组团,组团间以主要道路相连接,形成“一心双轴带,三廊四片区”式规划结构。   1、“一心”为:公共服务核心。位于园区西北部核心区域,集中了管委会、信息中心、星级酒店、会展中心、工人俱乐部、商业、企业办公楼等大型服务设施,并集合了医疗、通信、餐饮、休闲等生活服务功能。   2、“双轴带”为:中央横向主轴带与迎宾纵向主轴带。   (1)中央横向主轴带,即纬三路。由园区中部横贯东西,是园区东西向最主要的交通性轴线。向西过十里河与左卫镇相接,其两侧各50米宽绿化带,也使其成为园区内部重要的景观性轴线。   (2)迎宾纵向主轴带,即经三路迎宾大道。将园区西部三个重要片区相串联,向北指向张家口市区。大道两侧设置50-80米宽带状公园,并在核心区设置市民广场和景观公园,营造两侧开阔的视野空间。   3、“三廊”为:以十里河及两条贯穿园区用地的南北向冲沟为主体构建的绿化生态廊道,分别命名为:十里河景观通廊、中部景观通廊和东部景观通廊。其作用为将南山雨水导入洋河南灌渠及洋河水系的同时,连接南部的山林景观生态系统与北部的农田河流生态景观系统,引入清新空气,并起到隔离、防护的作用。   4、“四片区”为: 西部综合片区、装备制造与铁路物流片区、农副产品加工配送区以及十里河西侧的备用片区。以自然沟壑为界,呈组团状串联。其中,西部综合片区中部综合物流区土地平整工作已经展开。